MODERNE WONINGBOUW NAAR DE LAATSTE HOLLANDSE NORMEN
Energiezuinige huisvesting: sleutelklaar, veilig, duurzaam, met privé parkeerplaats, achtertuin en met uitzicht op Het Spaarne, in dit mooi historisch dorpje met vele faciliteiten, op 3km. afstand van Haarlem en 22km van Amsterdam.
5-Kamer woningen 160 m² (optie voor dakteras) Vanaf €350,000 Bedrijf aan huis eenheden  160 m² Vanaf €350,000
Etagewoningen 80 m²   (optie voor dakteras) Vanaf €180,000 Commerciele eenheden  vanaf 80 m² Vanaf €180,000
Mantelzorg woningen op maat 170 m² Vanaf €350,000 Verhuur appartementen 82 m² Vanaf €180,000


Wat is opmaat bouwen?
Vergeleken met een vooraf ontworpen woning die sleutelklaar wordt aangeboden en waar het programma van eisen dus vooraf word 
opgesteld, wordt het programma van eisen in dit geval naar uw individuele wensen opgesteld.  En wanneer u een woning laat bouwen is niets meer bevredigend dan dat u mag specificeren hoe u het vloerplan en de afwerkingen van uw woning wenst.
Hier heeft u een zee van opties voor uw nieuwe woning: 
 uw indeling, een kelder,
een dakterras, achtertuin, naast uw inbegrepen privé parkeerplaats.


DE HOOGSTMOGELIJKE BOUWKWALITEIT VOOR UW INVESTERING
De bouw geschied eerst en vooral met oog op duurzaamheid, energiezuinigheid en een hoge klanttevredenheid.

Kelders zijn  ultramodern, volledig waterdicht en hoogwaardig geventileerd. Daarnaast worden de kelders op woonniveau afgewerkt.
 De stevige uitwendigeconstructie is naast de brandveiligheid ook hoogwaardig geïsoleerd en geventileerd.
 De beglazing over het gehele gebouw word uitgevoerd in drie-laags isolatieglas.
 Bouwmuren (schijdingsmuren) van 2-onder-1kap woningen worden hooggeluidwerend geconstructueerd. Buren de trap op en af horen gaan en irritante trillingen zijn daarom uitgesloten.
 De kapconstructie word hooggisoleerd en dus zal de temperatuur in de ruimtes onder de kap door alle seizoenen consistent aangenaam zijn.
Gezien de groene plattelandslokatie worden de woningen 'extra ongedierte bestendig' gebouwd. Spinnen, mieren en andere kruipende insecten zullen dus niet makkelijk de woning binnen kunnen dringen.

 Dakterrassen zijn ultramodern, hebben een hoge veiligheid en een superieure waterdichtheid.
 Ter bevordering van de gezondheid en de energiezuinigheid, worden alle kamers van de woningen hoogwaardig geventileerd.
 Het hang- en sluitwerk van alle woningen is SKG-3.

Het gaat hier om stevige, hoog-duurzame traditionele bouw en niet om zwakke prefab woningen met lichte, dunne muurtjes, samengesteld met oog op lage transport kosten, snelle bouwtijd en hoge winst.  U heeft hier dus veel zeggenschap, de creativiteit heeft veel ruimte en het eindproduct is hoogwaardig en winstgevend.






Plaatselijke informatie Spaarndam-West (Gem. Haarlem):
Spaarndam-West behoort tot de gemeente Haarlem, telt 600 inwoners en is de kleinste buurt van Spaarndam. Spaarndam-Oost behoort tot de gemeente Harlemmerliede en Spaarnwoude en huist ongeveer 2400 inwoners. Spaarndam-West is het hart van Spaarndam en ook het toeristen centrum. Er zijn hier relatief veel voorzieningen. Het levendig historisch dorpshart van West-Spaarndam geeft ruime gelegenheid voor ontspanning en trekt ook de toeristen aan.
 

De inwoners in het historische Spaarndam-West zijn grotendeels senioren en zoals in het nieuwere Spaarndam-Oost, wonen er weinig jongeren en jongvolwassenen.
60% van de woningen zijn koopwoningen en 40% van de woningen is voor 1900 gebouwd.
Sociaal-economische is Spaarndam-West in een sterke staat en gaat het de buurt voor de wind.
De ideale ligging van Spaarndam maakt haar aantrekkelijk voor mensen van alle leeftijden. Temidden het groen en de landelijke rust, maar niettemin op enkele minuten rijden van de winkels.
   

Omgevingsinformatie
Populatie:
600

Faciliteiten: kroegen, café's, garage, verenigingen: diverse sportclubs: de sportvereniging Spaarnwoude, voor voetbal, softbal en klaverjassen; en ook voor basketbal, biljart, schaatsen (Nova Zembla),watersport en bridge zijn er verenigingen.
Supermarkten: Albert Hein: 800 meters,  Dekamarkt  3,3km., Plus 3,6km.
Winkelcentras: Winkelcentrum Marsmanplein 3,6km. Velserbroek 2.4km. en Haarlem Centrum 7km.
BSO - kindopvang: 800 meters.
Basisschool: 900 meters. Er zijn er twee.
Middelbare school: 3,6 km. - Haarlem.
Huisartspraktijk: 800 meters.
Bibliotheek: 1 kilometer.
Haarlem Centrum: 7km.
Schiphol: 22km.  30mint. met de auto.
Amsterdam: Centrum  22km.  Zuid-Oost  30 km.
Treinstation: Haarlem: 7km.    Halfweg:  8km.


 
Geschiedenis:

Oorspronkelijk vormde het Spaarne een verbinding tussen Haarlemmermeer en het IJ. In de 13e eeuw werd bij de uitmonding op het IJ een dam met spuisluizen in het Spaarne gelegd als onderdeel van de Spaarndammerdijk. Hier ontstond het dorp Spaarndam. Dit was met de Kolksluis en later de Grote Sluis de belangrijkste afwatering van het boezemwater van het Hoogheemraadschap van Rijnland.
Lees meer: Spaarndam  -  Spaarne.

CONTACTFORMULIER NIEUWBOUW